Агентство недвижимости«Склад и завод»

Недвижимость для промышленников, логистов и инвесторов

Каталог объектов

Наиболее интересные объекты из нашего портфеля
Полный каталог объектов
Работаем со специализированными отраслями
Профессиональное решение для вашего бизнеса
Мы специализируемся на продаже и аренде промышленных и складских объектов. Наша компания работает с предприятиями пищевой, химической, фармацевтической и других отраслей, которые имеют особые требования к недвижимости. Мы предоставляем услуги по поиску производственных и складских помещений, арендаторов и покупателей, а также занимаемся строительством новых объектов для наших клиентов.
Находим неочевидные решения
Мы часто видим, как компании месяцами ищут объект с подходящими характеристиками, но не находят ничего. В то же время собственники не могут найти клиента на свой объект. Многие брокеры не анализируют скрытые возможности объектов и не предлагают их клиенту, если нет 100% совпадения по параметрам.
Мы работаем иначе.
  • Подробно изучаем объекты
    Смотрим техническую документацию на объект, договоры с ресурсоснабжающими организациями, регламенты землепользования территории.
  • Разрабатываем гибкие схемы сделок
    Мы помогаем сторонам сделки разобраться со множеством аспектов сделки: схемами оплаты, налоговыми последствиями, обременениями, гарантийными обязательстами и др.
  • Анализируем возможности модернизации объекта
    Используя опыт строительства собственных объектов, мы рассматриваем возможности внесения изменений в существующий объект под запрос клиента.
  • Изучаем окружение
    Для решения задачи клиента, мы можем предложить варианты, включающие в себя несколько объектов или территорий. Например, покупку производства и выкуп прилегающих частных домов для увеличения санитарно-защитных зон.
Хотите найти покупателя, арендатора или инвестора?
Мы с удовольствием возьмёмся за выполнение вашей задачи. Заполните форму ниже и мы свяжемся с вами на следующий рабочий день, чтобы уточнить детали.
Отправляя заявку вы даете своё согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности. Ознакомиться с документами можно здесь.
ИНВЕСТИЦИИ В СТРОИТЕЛЬСТВО
Как эффективно инвестировать с нами?

Мы полностью автоматизировали процессы бюджетирования и отчётности

Наше агентство успешно занимается привлечением инвесторов в проекты, связанные со складской и промышленной недвижимостью с 2021 года. За это время мы привлекли в проекты малого и среднего масштаба порядка 750 млн. рублей инвестиций.
Вот несколько принципов, которые позволяют нам быть успешными в этой сфере:
  • работа по принципу open book - наши партнёры всегда имеют доступ к сметам, бюдежетам и финансовым отчётам и точно знают, на чем зарабатывает "Склад и завод";
  • собственная девелоперская экспертиза - мы сами общаемся с гос. органами и ресурсоснабжающими организациями. У нас есть опыт сбора ИРД, проектирования, прохождения экспертиз, строительства и ввода объектов в эксплуатацию;
  • формирование концепции от запроса рынка - мы не придумываем, что нужно рынку, а спрашиваем у будущих арендаторов и покупателей, которых привлекаем в проект на самых ранних стадиях. Это позволяет строить то, что будет пользоваться спросом;
  • наличие готовых и отработанных схем взаимодействия инвесторов и собственников - у нас уже есть готовые формы корпоративных договоров, уставов, инвестиционных соглашений и меморандумов под большинство случаев и задач;
  • мы сами выступаем инвесторами в некоторых проектах, что позволяет нам лучше понимать. что действительно важно участникам наших проектов.
Свяжитесь с нами
Телефон: +7 967 269 98 79
Email: vazhno@skladzavod.ru
Telegram: @skladzavod
Made on
Tilda